Большое путешествие четы Беляевых

Когда мы искали себе и знакомым ребятам жилье, мы зафоткали все варианты, что нам попадались. Много фото + информация + цены. Все для вас :)

Содержание

1. Полезное про жилье через Airbnb
2. Что стоит знать об аренде дома (если искать на месте)
3. Конкретные примеры домов в аренду
   • 1 Часть (2015 год)
   • 2 часть (2015-2016 год)
   • 3 часть (2017 год)
4. Выводы

Другие статьи по теме аренды

1. Особенности поиска дома в аренду на Шри-Ланке
2. Как снять жилье в Тринкомали (Шри-Ланка)? Цены на отели, гесты, аренду домов
3. Обзор отелей курорта Пасикуда (восточное побережье Шри-Ланки)
4. Элла: обзор отелей с лучшими видами

1. Полезное про жилье через Airbnb

Как найти жильё в аренду через интернет, на что обратить внимание, какие плюсы и минусы:

• На Airbnb.ru много предложений

Комната с собственной ванной комнатой в кондо на острове Пенанг. Есть бассейн, спортивный зал, сауна, джакузи и водопад:

• Бату Ферринги: наше жильё за $11 в день на острове Пенанг (Малайзия)

Еще одно кондо. На этот раз комната с окном во всю стену с шикарным видом на море, огромным бассейном, спортивным залом, баскетбольной площадкой и 2 теннисными кортами на крыше здания:

• Кондо E-Park: наше жильё за $11 в день на острове Пенанг (Малайзия)

2. Что стоит знать об аренде дома на Шри-Ланке

• Стоимость домов, о которых идет речь, дана уже с учетом торга. Первые цифры, которые нам назвали, были примерно в 1,5-2 раза больше тех, к которым мы в итоге пришли.
• Совет: услышав цифры, делаем удивленное лицо, улыбаемся, говорим, что друзья снимают однокомнатный дом в Хиккадуве за $250, так хозяева поймут, что вы в курсе настоящих ценников и не будут вас разводить., так хозяева поймут, что вы в курсе настоящих ценников и не будут вас разводить.
• Одни и те же дома сдаются как посуточно, понедельно, так и помесячно. Это очень удобно. Каждый турист, приехав всего на несколько дней, может самостоятельно найти на Шри-Ланке дом в аренду, а не жить в гостинице.
• Цена зависит от туристического сезона. Мы жили в Хиккадуве зимой, когда самый пик туристического сезона, так что приехав сюда в несезон, можно надеяться на скидки.
• В описанных ниже домах нет горячей воды. Большинство наших русских знакомых, живущих здесь, обходятся без кондиционера и горячей воды, и нормально.
• Дома иногда сдаются с наличием вай-фая, в этом случае хозяин дома вам озвучит цену за аренду с вай-фаем и без него. Имейте в виду, что даже если в вашем доме будет вай-фай, то не факт, что он будет хорошо работать. Так что прежде чем платить за него, проверьте работает ли он вообще.

3. Конкретные примеры домов в аренду

Важный момент: пост был написан, а затем дополнен в 2015 году, так что частично информация может быть устаревшей. Поэтому цель поста стала не информативной, а мотивирующей. Мы хотим показать, что приехать в Хиккадуву и найти дом не так уж сложно, можно вполне справиться без риелторов и помогал. Будьте активнее, будьте самостоятельнее, подтяните английский и все двери перед вами открыты.

1 Часть (2015 год)

1. Отдельный дом, 25 000 рупий в месяц ($190)

Гостиная и кухня вместе. 1 спальня.

До моря 5 минут пешком.

Нет кондиционера и территории (сада), владельцы живут в соседнем жилище. Владелец — адекватный мужчина, идет на уступки, при необходимости принесет дополнительную посуду и другие мелочи. Стиральной машины нет, но можно без проблем пользоваться хозяйской. Вай-фай за отдельную плату. Мило, уютно, нам понравилось.

2. Второй этаж дома, 35 000 рупий ($260) в месяц

На первом живут владельцы, это распространенная ситуация.

До моря 40 минут пешком.

Очень просторная гостиная, соединенная с кухней. Есть стиральная машина. Можно подключить вай-фай, но потребуют дополнительную плату. 2 комнаты. Санузел. Балкон. Сумма озвучена за 1 комнату и кухню. Если снимать обе комнаты, то будет дороже, но не значительно. Мне кажется, это хороший вариант. Но я бы дала за него 27- 30 000 рупий, так как жилье не отдельное, а сдается только второй этаж. Но из несомненных плюсов — это собственная стиральная машина и балкон.

3. Большой одноэтажный дом, 55 000 рупий ($415) в месяц

Гостиная, 3 спальни, кухня, 2 санузла. Есть своя территория.

До моря 10-15 минут пешком.

Много места, довольно уютно. Если вы хотите на Шри-Ланке снять дом в аренду прямо в джунглях, то это отличный вариант. Для большой компании самое то. Есть стиральная машина. Вай-фай за отдельную плату.

Cначала хотели 80 000, затем согласились и на 55 000.

4. Большой двухэтажный дом, 55 000 рупий ($415) в месяц

Внизу просторная гостиная, 1 спальня и полноценная кухня.

Наверху маленькая прихожая, 2 спальни и кухня без холодильника и плиты.

До моря далековато, только на байке.

Хозяйка также сначала назвала сумму в 80 000, но в процессе торга оказалось, что снять большой дом на Шри-Ланке всего за $415 более чем реально. Главное, сразу сказать сколько вы готовы заплатить и торговаться.

Первый этаж.

Второй этаж.

5. Маленький дом, 37 000 рупий ($280) в месяц

В 2017 году уже не сдаётся.

Гостиная и кухня, 2 спальни.

Далековато от моря, только на байке.

С нами торговались очень неохотно, апеллируя это тем, что дом в аренду сдается впервые, мебель новая. Мы не заметили, чтобы действительно мебель и другие вещи были новыми. Места маловато.

6. Старенький дом, 40 000 рупий ($300) в месяц

В 2017 году уже не сдаётся.

Жилье довольно старое. Денис на фото ниже пытается узнать, почему такая высокая цена, хозяева объяснили это близостью к морю, мол и так кто-нибудь да снимет. До моря действительно рукой подать.

2 двухспалки в одном помещении.

7. 1 комната, 50 000 рупий ($375).

В 2017 году уже не сдаётся.

До моря 7 мин. пешком.

В белом домике живут другие постояльцы, обходим белый домик по аккуратненькой лужайке.

Первые 2 двери — жилые помещения. Третья — кухонное помещение. Комнаты сдаются и на 2 этаже.

Чтобы снять 1 комнатушечку и пользоваться кухней, надо заплатить 50 000 в месяц. Дорого. Но владелец на торг не пошел, видимо, желающих хватает.

8. 1 комната, 35 000 ($260) в месяц.

Чтобы снять дом в аренду на Шри-Ланке нужно быть морально готовым к тому, что ланкийцы иногда говорят цену далеко не сразу. Сначала с вами побеседуют, попытаются оценить вас, узнать как давно вы приехали в страну, будут кругами водить по жилищу. Как правило, чем позже называют сумму, там она выше. Изначально хотели 60 000. Мы поулыбались, попрощались и хотели уйти. Пока мы собирались, сумма съехала до 40 000, а затем мелькнуло и 35 000. Но мы посчитали, что и это дорого и вежливо удалились.

Второй этаж очень просторный. Гостиная вместе со столовой. Огромное пустое кухонное помещение, но холодильник и плита есть. 2 спальни: первая с кондиционером и шкафом, во второй есть только маленький столик. Можно снимать как 1 комнату, так и сразу обе. Цена выше озвучена за 1 комнату без кондиционера.

Мы бы вряд ли остались здесь жить: нам не понравился хозяин, мутный и ушлый дяденька, с такими одни проблемы. Жена слегка стукнула его по руке, когда мы сказали, что знаем, что изначально он завысил цену от реальной более чем в 2 раза)))

9. Отдельный дом с территорией, 44 000 ($330)

Если арендовать от 2х месяцев, то $300. В Хиккадуве, впрочем, как и везде, чем на больший срок снимаешь, тем дешевле.

Гостиная, кухня, 2 простые спальни.

До моря далеко, 30-40 мин. пешком.

Нет кондиционера. Дом очень уютный, здесь тихо и комфортно. Хозяйская семья, которая живет в соседнем доме, адекватна, всегда готова помочь.

 

10. Отдельный дом с территорией

К сожалению, цену за месяц не знаю, но цена за 10 дней — 15 000.

Гостиная, кухня, 2 спальни.

До моря 5 мин. пешком.

Есть стиралка, горячая вода, спутниковое ТВ.

Со слов нынешних жильцов: «Нет wifi, в доме напор воды не всегда хороший, но есть чудесный душ на улице, хозяйка дала нам одно полотенце на троих))) Уборки не было и смены белья, но мы это и не оговаривали».

11. Таблички на улицах

На нашей и соседней улице постоянно появляются объявления о сдаче дома в аренду, буду тут публиковать телефоны. Позвоните или напишите смс, встретьтесь с хозяином.

2 часть (2015-2016 год)

 

12. Одноэтажный дом, 45 000 рупий ($312) в месяц

Информация от Антона Весеннего (актуально на январь 2016).

Со слов Антона: «В этом доме мы жили 2 месяца и поняли, что хозяин дома Джаанта — самый честный из ланкийцев. Но он совсем не торгуется. Если сказажете, что вы от Ани и Антона будет + к отношению. Хозяин — бывший полицейский, так что безопасность на 5 баллов».

Есть гостиная, спальня, кухня, ванная комната.

Прекрасный тихий сад, неплохой интернет. В стоимость уже включена вода и газ.

До моря 7 мин. пешком.

13. Одноэтажный дом за 38 000 — 45 000 рупий

В 2017 году не сдаётся (строят 2й этаж).

Если арендовать от 2х месяцев, то хозяйка изначально просила 60 000 в месяц, в процессе торга скинула до 38 000. Вечером нам позвонил хозяин и назвал другую сумму: 45 000 рупий. Но говорил он не очень уверено, я думаю, что при личном знакомстве он бы согласился с той суммой, на которую согласилась его жена. Хозяина зовут Ударе или что-то типо того :)

Гостиная, кухня, 2 спальни.

До моря 10 мин. пешком.

Есть стиралка, нет горячей воды. В доме сейчас живут, поэтому там беспорядок, к приезду жильцов обещают прибраться.

Гостиная очень большая и светлая. Можно вальс танцевать на досуге.

Если не обращать внимание на беспорядок, то можно рассмотреть 2 спальных комнаты :)

1 большая ванная со стиральной машиной.

Кухня тоже большая.

Дом очень привлекательный, но из-за беспорядка и моих кривых рук, которые делали фото, это сложно увидеть, к сожалению :)

14. Двухэтажный дом без территории, но с балконом

Можно снимать только 2 этаж, только 1 этаж или дом целиком. Есть горячая вода и отличный вай-фай.

До моря 7-10 мин пешком.

2 этаж включает в себя комнату-студию с кухней, балконом и ванной.

Стоимость: 40 000 рупий в месяц.

Хозяин по имени Рошан (Roshan) торговался очень вяло, видимо, он уверен, что дом у него оторвут с руками и ногами, но мы его уверили, что в этом сезоне наплыва русских туристов не будет, все таки кризис в стране.

Комната-студия небольшая, но если убрать из нее пару кресел и поставить шкаф ровно, то все будет гуд.

Кухня со всем необходимым.

Новая современная ванная с горячей водой.

Маленький уютный балкон.

В общем и целом очень заманчивый вариант для жизни, но вот цену бы скинуть хотя бы на 10% и было бы совсем отлично.

Это все был 2-й этаж, на 1-м этаже есть только 1 комната и ванная со стиралкой. Сколько за нее хотят, я почему-то не записала :(

В целом за весь дом хотят 50 000 рупий в месяц.

15. Двухэтажный дом за 35 000 рупий ($250) в месяц

Есть гостиная, кухня, 3 спальни, большая красивая территория со стоянкой для автомобиля.

Нет горячей воды, есть стиралка (но хозяева еще не решили, оставлять ее или забрать себе :)

До моря 40 мин. пешком.

Находится далековато от всех кафешек и ресторанов, но здесь есть свои кафе и рестораны, а также ротти-шоп и магазин, так что если иметь байк для того, чтобы ездить на пляж, то этот вариант лучший, что нам удавалось встречать. Хозяин очень адекватный. Дом снаружи просто конфетка.

Да и внутри тоже очень даже неплохо. Большая гостевая и столовая.

Кухня.

В доме 3 простые спальни.

2 внизу, 1 наверху. Ванная есть только у той, что наверху. Внизу ванных комнат нет.

Шмотки, конечно, уберут. Дом будет сдаваться без них :)

Балкончик и вид с него.

Территория.

Из минусов: мобильный оператор Mobitel здесь не ловит, проверяйте на месте качество связи других операторов, например Airtel, Dialog или Etisalat.

Из плюсов: хороший добротный недорогой дом в тихом месте, но для полноценного передвижения по Хиккадуве нужен байк.

16. Двухаэтаждый дом с 4 спальнями за 52 000 рупий ($365) в месяц.

Валентина Лобанова выслала нам фото и информацию по дому, который она снимает в Хиккадуве с ноября 2015 года. Спасибо большое Валентине, далее с ее слов:

На 1 этаже холл, 1 спальня с кондиционером, 1 санузел с душем.

Холл большой, типа прихожая + гостиная + столовая + кухня. Есть большой круглый стол, 4 хороших стула.

На 2 этаже холл с диваном и двумя креслами, 1 спальня с кондиционером, 1 санузел с душем, унитазом, биде. 2 пустые комнаты, видимо, потом это будут спальни.

До моря примерно 15 минут пешком.

«Цены выросли! Местные такие важные, довольные, свободного жилья якобы мало, высокий сезон, много туристов. Видели мы достаточно много домов, более-менее приличное начиналось от $450. В результате, мы нашли двухэтажный новый дом, там мы первые жильцы, поэтому сейчас активно вместе с хозяином его обустраиваем. Мебель новая, современная, холодильник LG, телевизор SONY, мультиварка Panasonic и т.д. Первоначальная цена была озвучена в 80 000 рупий. Удалось скинуть до 45 000, но тут возник технический вопрос по электричеству, который мы не смогли решить из-за языка, и тогда они позвонили женщине, которая нас к ним до этого привела. Ей не понравилось видимо, что ей не перепадут комиссионные или они будут маленькие, стала с ними ругаться, те сразу прикинулись недотепами, типа не знают реальных цен. Снова был торг. Уж больно нам этот дом приглянулся и мы согласились на 52 000. Нам кажется, все же мы сняли удачно».

Еще раз спасибо Валентине, если вам понравился этот домик, то имейте в виду, что он занят до 23 января 2016 и с 4 февраля по 15 марта 2016.

Маленькое утрочнение по поводу того, что местные важные и заявляют, что туристов много. На самом деле местные жители просто набивают цену. В начале декабря 2015 все бары в Хиккадуве пустые, народу нигде особо нет — местные в шоке, переживают. А это, на минуточку, самый сезон в Хиккадуве. Так что смело торгуйтесь, настаивайте на своем, говорите, что вы знаете об отсутствии туристов и что если вы не снимаете этот дом, то его больше никто не снимет в этом сезоне. Я не устаю повторять, что при съеме жилья на Шри-Ланке нужна настойчивость в сочетании с вежливостью. Мне уже пора платные тренинги проводить на эту тему :)

17. Двухкомнатный дом с сейфом за 50 000 рупий ($350) в месяц.

Информация от Антона Весеннего (актуально на ноябрь 2015).

Есть кухня, нет горячей воды.

2 минуты до моря.

18. Второй этаж дома за 50 000 рупий ($350) в месяц.

Информация от Антона Весеннего (актуально на ноябрь 2015).

Второй этаж дома: 1 комната, кухня, нет горячей воды.

3 минуты до моря.

3 часть (2017 год)

19. Второй этаж дома за 4 500 рупий ($30) в сутки

Стоимость аренды в месяц не известна.

Сдается второй этаж двухэтажного дома: большая гостиная с огромным балконом, кухня с блендером и посудой, вентиляторы на потолках (кондиционеров нет). 3 спальни, 2 ванных комнаты (в одной из них горячая вода, во второй вода нагревается от солнца). Есть интернет, скорость которого позволяет говорить по Скайпу.

По прямой до океана — 7-10 мин пешком (пляж возле Chayz Tranz). До пляжа Narigama beach — 20-25 мин пешком.

20. Большой одноэтажный дом за 60 000 рупий ($400) в месяц.

Если быть точной, то Алексей отдал $400 за 27 дней аренды (изначально была озвучена цена в $500, но удалось сторговаться). Коммуналка включена в стоимость. Можно сторговаться ещё больше, но тогда коммуналка не будет включена.

Большой одноэтажный дом с зелёной территорией. Есть кухня, столовая, 2 двухспальные комнаты, 2 односпальные (в одну поставили вторую кровать и 2 парня там жили), холл с новым диваном и креслами, тераса со столом и креслами. Интернета и кондиционера нет (только вентиляторы). Есть горячая вода.

Порядочная семья. Они охраняют территорию. Хозяин тук-тукер.

4. Выводы по аренде домов на Шри-Ланке

Торговаться, торговаться и еще раз торговаться. Улыбаться и торговаться. Даже если вы знаете, что вас обманывают. Никакого негатива не должно быть. Будете злиться, скидку не получите))) Другие советы даны здесь:

• Особенности поиска дома в аренду на Шри-Ланке

1. В этом посте нет точных координат расположения недвижимости. Это сделано для того, чтобы шустрые риелторы не воспользовались полученной информацией и не сдавали эти дома в 2 раза дороже.

Как получить точные координаты:

• пишите в КОММЕНТАРИЯХ ниже, какой дом вам интересен;
• я вышлю вам координаты.

2. Просьба не писать мне задания, типа «Мы ищем дом с кондером в Хиккадуве на 2 спальни рядом с пляжем. Подберите нам жилье». Я не занимаюсь подбором жилья. Просто выбирайте один из домов, а которых мы рассказали выше, а я вышлю вам его координаты. Схема простая: когда приедете на Шри-Ланку, снимайте байк, находите этот дом, смотрете его, не понравился — езжайте дальше искать другие варианты уже самостоятельно. Теперь у вас есть представление о ланкийском жилье и дальше вам будет уже легче. Все реально.

3. Пожалуйста, не рассчитывайте, что дома, описанные в выше, будут свободны на ваши даты. Ищите другие варианты на месте или через AirBnb, зная реальные цены, вам будет легко торговаться. Будьте настойчивы и вежливы.

4. Если вы волнуетесь, что у вас не получится найти дом на месте, то поищите варианты в интернете. Например, на сайте Airbnb.ru много предложений. В комментариях ниже я рассказала, как получила скидку 43%, торгуясь через этот сервис.

Полезное для путешественников

• Как купить дешёвые билеты на самолёт. Отслеживание билетов
• Как снять жильё с бассейном, спортзалом, джакузи и водопадом за $11 в сутки
• Сайты и приложения для путешественников (наш опыт)
• Uber в Таиланде, Вьетнаме и на Бали + промокод на 3 бесплатные поездки
• 3 проверенных сайта для покупки дешёвых билетов во Вьетнам, Таиланд, на Бали
• Как летать бесплатно и снимать деньги в банкомате без комиссий

Про погоду

• Как там пляжи и погода в Хиккадуве в августе?
• Как там пляжи и погода в Хиккадуве в январе, феврале, марте и апреле?

Про еду

• Цены 2015: продукты, одежда и хозтовары
• Цены 2015: фрукты и овощи
• Стоимость еды на Шри-Ланке

Вам пригодится

• Дешевые билеты «Шри-Ланка — Россия»
• Заказать и продлить визу в Коломбо, сделать обратный фейковый билет
• Онлайн виза: инструкция получения
• Мобильная связь и мобильный интернет