Большое путешествие четы Беляевых

Особенности поиска дома в аренду на Шри-Ланке (на примере Хиккадувы, 2015)

В этом посте мы постарались подробно рассказать, как снять дом на Шри-Ланке, а также дали несколько советов, исходя из собственного опыта.

2015-01-24-16.35

Подобные посты

Аренда у хозяев через интернет

Карта Хиккадувы

На карте отмечен дом, который мы сняли, а также другие полезные и интересные места. Карта постоянно пополняется.

Нажмите в левом верхнем углу на значок меню. А также не забывайте иногда обновлять кэш вашего браузера (ctrl F5).

В каком районе Хиккадувы снять дом в аренду?

  • Если вы будете арендовать мотобайк, то не важно в каком районе жить, Хиккадува маленькая, на мотобайке можно добраться куда угодно.
  • Мы, чаще всего, берем мотобайк только когда ищем жилье или едем на природу. По городу же предпочитаем перемещаться пешком или на автобусах, поэтому расположение нашего нового жилища должно было быть недалеко от пляжа и автобусной остановки.
  • Если вы думаете также, то снимайте дом неподалеку от нас (см карту) или же севернее. Поскольку рядом находится супермаркет, а также пляж с маленькими волнами.
  • Автобусные остановки встречаются очень часто, на автобусе можно уехать в любую часть Шри-Ланки.
  • Если вы хотите более уединенного отдыха и у вас есть мотобайк, то выбирайте южную часть Хиккадувы: там нет туристов и очень красивый, пустынный широкий пляж Narigama beach. Однако купаться здесь могут только взрослые. для детей на Narigama beach слишком большие волны.

20150116_093011

На севере пляжи узкие и почти все многолюдные. Зато есть пляж с маленькими волнами, идеально подходящий для детей.

Здесь подробно про пляжи в Хиккадуве, а также про месте где можно купаться с детьми:

for-blog-2

Особенности поиска дома в аренду на Шри-Ланке

  • На Шри-Ланке очень много русских риелторов, многие из них, к сожалению, сильно завышают цены на жилье + каждый месяц вы будете им платить  за то, что когда-то они показали вам помещение. Вы платите хозяевам дома, а они отдают часть выручки риелторам.
  • Посредник нужен в трех случаях. Первый: у вас нет 1 дня на поиск и вы хотите сразу заселиться. Второе: вы вообще не владеете английским. Третье: вы хотите заключить официальный договор. По поводу того, что на поиск понадобится 1 день, я не пошутила, на Шри-Ланке такое количество помещений в аренду, что глаза разбегаются. По поводу английского: всегда можно пользоваться гугл-переводчиком. По поводу договора: в этом случае надо звать нотариуса, услуги которого оплачиваете вы. Договор заключать бессмысленно еще и потому, что многие хозяева не требуют депозита. Зачем вам договор, если вы не отдаете депозит?

Если вы не хотите переплачивать, то у вас два варианта:

  • Первый: прилететь на Шри-Ланку, предварительно забронировав себе гостиницу на booking.comhotellook.ru или agoda.com, оставить вещи, арендовать мотобайк (права у вас спрашивать не будут, главное, не гоняйте и ездите в шлеме) и начать ездить по городу, ища таблички «house for rent» или «apartment available».
  • Второй способ для тех, кто не уверен, что сможет найти жилье на месте: посмотрите сайт airbnb.ru, где хозяева домов выкладывают свои предложения.

Советы по аренде дома

  • Видите табличку «house for rent» или «apartment available» — стучитесь или идите к соседям. Соседи вам дадут номер телефона владельца, вы созваниваетесь, спрашиваете цену, он приезжает, показывает жилье. Мы сняли дом на Шри-Ланке так: заезжали на небольшую улочку (на главных улицах как правило шумно и дорого), останавливали первого попавшегося прохожего и говорили: «house for rent». В ответ нас доводили за руку до нужных людей. Удобно :)
  • Говорите, что знаете людей, которые снимают дом на Шри-Ланке за $200, покажите, что вы в курсе реальных ценников.
  • Прочитайте наш пост про актуальные цены на аренду жилья и вас будет сложно обдурить:

— Сколько стоит снять дом или комнату в аренду на Шри-Ланке?

  • На Шри-Ланке, впрочем, как и везде, чем на бОльший срок снимаешь, тем дешевле.
  • Местные говорят на английском, но цены чаще всего называют не в долларах, в местной валюте — рупиях. Научитесь быстро переводить рупии в более понятную для вас валюту, или же имейте при себе телефон с калькулятором.
  • Улыбайтесь. Даже если видите, что вас дурят, улыбайтесь. Будете наезжать на ланкийцев, не сторгуетесь до нормальной цены.
  • Не пользуйтесь услугами мотобайкеров, они захотят себе ежемесячную комиссию только за то, что показали нужное место. Не пользуйтесь услугами людей, навязчиво предлагающих помощь. Сами обращайтесь к тем людям, которые вам понравились. Мы чаще всего обращаемся к прохожим-женщинам средних лет, они хорошо знают соседей и вообще в курсе где что происходит.
  • По поводу оплаты и депозита. Депозит могут не попросить, а могут и попросить. В этом случае, если вы хотите снять дом на Шри-Ланке, например, на 2 месяца, то договаривайтесь так: вы сразу отдаете сумму за 2 месяца. Все. Нам много раз говорили, что если давать именно депозит, то деньги могут и не вернуть, что не приятно.
    Самый идеальный вариант: оплачиваете 1 месяц проживания, когда заканчивается месяц, то оплачиваете следующий. Вообще правила оплаты устанавливает хозяин дома, но вы всегда можете поторговаться даже касательно правил. Переезжайте в дом только в том случае, если правила оплаты вам кажутся разумными и честными.
  • По поводу удобств: дома с кондиционерами, вай-фаем и горячей водой стоят дороже.

20150115_130514

Интернет на Шри-Ланке

  • Если есть Wi-Fi, то проверьте покрытие в каждой комнате. Может быть он соседский и ловит только у окна в определенной позе. Скорость можно проверить на сайте www.speedtest.net Но Wi-Fi на Шри-Ланке — это редкость, поэтому все пользуются мобильным интернетом.
  • Если вы планируете пользоваться мобильным интернетом, то убедитесь, что в месте, где вы собираетесь жить, ловит выбранный вами оператор. Например, в нашем доме ловит только Dialog. Но мы знаем места, где Dialog, наоборот, почти не ловит, зато Mobitel и Etisalat работают на отлично. Так что все зависит от конкретного места. Важно не только покрытие, но и то, какой тип связи работает (G, E, 3G). Лучше, конечно, 3G. У Dialogа максимальный пакет — 5 Гб за 700 рупий.
  • Если вы собираетесь снимать дом на Шри-Ланке на очень длительный срок, то есть смысл задуматься о покупке роутера мобильного оператора. Для это надо пойти в офис, например, Dialog`а, купить оборудование и подключиться к одному из тарифов. 7 000 рупий за роутер + цена интернета.

20150124_161807

Главное правило

Главное наше правило, когда мы ищем дом в аренду не важно где, на Шри-Ланке, Филиппинах, в Камбодже или еще где-то: владелец жилища нам должен нравиться. Это казалось бы простое правило помогает нам выбирать только самых лучших людей :) Серьезно, мы очень довольны всеми местами, где жили и всеми людьми, которые сдавали нам дома в аренду. Просто изначально мы долго общаемся, присматриваемся, пытаемся узнать человека получше, а также всегда смотрим насколько охотно он идет на уступки и просьбы улучшить наш быт.

Что надо спросить у хозяина, дом которого вы хотите снять

  • Узнайте цену за 1 месяц (если хотите арендовать на срок от 2х месяцев, говорите об этом, цена должна сброситься где-то на $20-50). Скидывайте с итоговой стоимости еще $30-50, в общем, торгуйтесь :)
  • Уточните, есть ли кондиционер, вентилятор, горячая вода, стиральная машина. Если все это есть, то стоимость будет выше, чем без этого.
  • Когда платить за электричество и воду? Кто это оплачивает? Если оплачиваете вы, то пусть вам покажут счет за прошлый месяц, чтобы вы могли увидеть, что сколько стоит.
  • Обязательно обговорите, что вы оплачиваете коммуналку строго по счету. А то бывает, что хозяин сам напишет на листочке сумму, мол платите. Нет, в каждый дом раз в месяц приходит счет, посмотрите на него.
  • В какой день мусоровоз забирает мусор? У нас это четверг или пятница. Это важно знать, так как в этот день мусор местные выставляют на улицу, чтобы мусоровоз его забрал. Владелец нашего дома купил бак и мусор теперь хранится там, так что когда приезжает мусоровоз, нам уже без разницы :)
  • Посмотрите, работает ли душ, унитаз, как течет вода из под крана, мягкая ли кровать.
  • Если не хватает, например, стульев, то попросите довезти. Об этом надо договариваться до того, как вы заплатите. Если ланкийцы отказываются идти вам на встречу (если у вас адекватные требования, конечно), то подумайте, стоит ли с ними связываться.
  • Посмотрите, какой есть кухонный инвентарь. Если чего-то нет, попросите привезти. Может прокатить :)
  • Помещение к вашему заезду должны прибрать.

20150115_130656

Что сделать в первую очередь, когда вы сняли дом на Шри-Ланке

  • Сфоткайте жилье. Чтобы если вдруг возникнут вопросы, что вы что-то сломали или поцарапали, вы могли показать фото того, как жилище выглядело в первый день вашего заезда.
  • Сфоткайте счетчики.
  • Познакомьтесь с соседями. Жить в новой стране, это не одно и то же, что и жить в родном городе. Если с вами что-то случится, помочь смогут только соседи.

Надеемся, что наш опыт поможет вам без проблем найти и снять дом на Шри-Ланке. Скоро будет подробный отчет о нашем доме в Хиккадуве.

Если вы не уверены, что сможете найти жилье на месте

В этом случае ваш вариант — это Airbnb, сайт по поиску домов, квартир, комнат и вилл. Цены там выше, чем те, что можно найти на месте, но зато прочитав отзывы, посмотрев фото и расположение дома у вас уже будет много информации и гарантия того, что приехав на Шри-Ланку, вас уже будет ждать ваш дом.

Вам пригодится

Интересное

Реклама:

Комментарии:

  1. Тони

    Спасибо за полезную информацию.

    Сориентируйете по стоимости домов в Велигаме/Хиккадуве. Интересуют с 1 и 2 спальнями на 2-3 недели.

    Что-то типа: Велигама, рядом с пляжем, 2 спальни, в среднем — nn $ в день при аренде на 2-3 недели.

    Заранее спасибо :-)

    1. Дарья Беляева

      Здесь мы описали цены на аренду некоторых домов в Хиккадуве: //chopacho.ru/how-much-to-rent-house-in-sri-lanka/

  2. Алла

    Мы были на Шри Ланке в январе, но в отеле. Теперь собираемся в апреле и хотим снять дом у знакомых, но как заполнить анкету на визу? Не понадобится ли ваучер?

    1. Дарья Беляева

      Ваучер не понадобится. А анкете в поле «Address in Sri Lanka» можете просто указать название какого-нибудь отеля. Никто не проверяет.

      1. Елена

        Добрый день , мы первый раз собираемся на Шри и сразу на 2 недели )))не много ли ? Едем в феврале и хотим самостоятельно объехать половину остров или весь , возможно ли это передвигаясь на поездах автобусах и тук туках , чтобы бюджетнее) билеты купили оч дешевые с Москвы на двоих 50 тыс с 2 пересадками еще заедем на мальдивы, надеюсь выпустят на стыковке )))
        Подскажите по какой части лучше и проще будет путешествовать вдвоем ( молодые ребята ) в конце февраля — начало марта всего 14 дней, жилье бронируем на букинг , где без карты или с бесплатный отменой , платить на месте , нашли гесты и дешевык отели 25-45$ плюс на еду и развления нужны деньги и проезд , если 1000$ хватит ли !?или это мало ?дорого ли кушать там ?гест хауса не опасно ?(шиковать прям не будем ,но и экономить прям не хочется ,экскурсии все сами ,только за вход платить если гдето ,говорят сигирия окол 50$с чел (остальные также ?
        Буду благодарна за совет

        1. Дарья Беляева

          Добрый день, Елена.

          1. 2 недели для ШЛ — это не много, а как раз в самый раз :)
          2. Всю ШЛ можно объехать на общественном транспорте — ж/д сообщение развито отлично, а на востоке, где c ним проблема, можно передвигаться на автобусах.
          3. Самый популярный и удобный маршрут для зимы — это из Коломбо поехать на юг на пляжи (Хиккадува, Мирисса, Унаватуна и т.д.), там понежиться дней 5, вернуться в Коломбо и поехать на поезде в центр в Канди, Эллу или Нувара-Элию, Сигирию или Пидурангалу, смотреть слонов в питомнике и т.д. А затем так же на поезде вернуться в Коломбо, переночевать там последнюю ночь и лететь домой.
          4. Дорого ли кушать на ШЛ — вот ориентировочные цены — https://chopacho.ru/the-cost-of-food-in-sri-lanka/
          5. Сигирия — самое дорогое развлечение на ШЛ (если не считать сафари на джипах), вместо неё можно очень бюджетненько забраться на Пидурангалу — https://chopacho.ru/pidurangala/
          6. Хватит ли $1000 на двоих — если эти деньги и на жильё и на еду и на проезд и на развлечений? Мне кажется, не хватит. Если $1000 + $25-45 на жильё каждый день, то хватит.
          7. Безопасно ли в гестах — у нас ничего не воровали. Но вы в принципе не берите с собой много техники (телефона с камерой достаточно), не демонстрируйте много налички и не светите дорогими ювелирными украшениями.

        2. Елена

          Дарья огромное вам спасибо ,в очередной раз помогли )попробуем по вашему маршрут и ехать )спасибо большое что не жалеете время на ответы )оч нужная инфа всегда от вас )

  3. Алла

    Спасибо.

  4. Никита Куценко

    Друзья, скажите, пожалуйста, сдают ли такие дома на 2 недели? И какая примерно цена может на них достигать в августе месяце на северо-востоке страны. Вообще реально ли на северо-восточных провинциях — Триккомали, Баттикалоа найти подобный дома? Мы планируем с женой лететь.

    1. Дарья Беляева

      Мы пока не были на северо-востоке Шри-Ланки, поэтому подсказать, к сожалению, не могу.

    2. Дарья Беляева

      Вот мы съездили на северо-восток и рассказали про жилье в Тринкомали: //chopacho.ru/hotels-and-hous-for-rent-in-trincomalee/

  5. Мария

    Дарья и Денис, привет и спасибо за ваш блог.
    Мы собираемся на короткую зимовку из Москвы на месяц на море (с 22 дек по 22 янв). Выбрали Шри-Ланку, так как недорого и удобно лететь (мы это пара + дочь 8 лет и сын 8 мес). Даша, подскажи, где было бы по-твоему удобно с таким малышом на Ланке? Будем снимать дом, рядом конечно должен быть тихий пляж. Но в то же время не на отшибе, так как муж будет кататься, смотреть красоты.
    Вы могли бы помочь с бронью, пока сами там? У нас есть тайский печальный опыт, когда на новогодние даты на месте мы уже ничего приличного не нашли.

    1. Дарья Беляева

      Мария, с детьми, наверное, удобнее всего посетилься в Мириссе или Унаватуне, там спокойный океан. Однако имейте в виду, что на этих курортах не очень хорошо развита инфраструктура. Самая развитая инфраструктура в Хиккадуве, но купаться с детьми можно только на некоторых участках пляжа, здесь подробнее об этом: //chopacho.ru/weather-and-ocean-in-hikkaduwa/
      На Новогодние праздники приезжает много туристов, сначала 23-25 декабря приезжают европейцы, чтобы отпраздновать Рождество, а с 25-27 подтягиваются наши соотечественники для празднования Нового года. Мы скоро вновь поедем в Хиккадуву и если найдем инересные предложения жилья, то опубликуем их здесь: //chopacho.ru/how-much-to-rent-house-in-sri-lanka/ А вообще посмотрите дома через сайт по поиску домов/квартир в аренду AirBnb (https://www.airbnb.ru/c/4863a1?s=8). Цены там выше, чем те, что можно найти на месте, но на Новый год можно вообще остаться без жилья, желающих арендовать что-нибудь будет немало.

  6. Виталий

    Здравствуйте. Я со своей семьей приедим в Шри Ланку на 3 месяца. В моих планах совместить работу и отдых. Так как работа для меня это работа в интренете- то очень внимательно прочитал ваш пост про мобильную связь да и про интернет в Шри Ланке. Но возникло несколько вопросв. Проясните, пожалуйста, картину с интернетом.
    В своей статье вы упоминаете про Мобильный интернет. Т.е. это такой интернет который предоставляют местные моб. операторы посредством технологии 3/4G прямо на смартфон или другое мобильное устройство, где сам смартфон уже является модемом.
    Если у меня в планах «интернетить» через ноутбук/компьютер- мне нужно подключать к ним сторонный гаджет- модем. Насколько я понял подобный USB 3G GSM модем можно приобрести только в центрах обслуживания данных операторов. Вы пишете в статье про роутер. Но роутер- это простыми словами раздатчик интеренета, а модем- это приемник интеренета. Разница в использовании смартфона и ноутбука, при одинаковом операторе — это в первую очередь скорость самого интернета. Допустим через смарт скорость до 3,6 Mb/s, а через модем на ноут до 7 Mb/s. (это для технологии 3G)/
    Есть еще 4G, там скорость увеличивается в разы. Стоимость, скорее всего тоже. Есть еще проводный ADSL интренет, который предоставляется местным националтным телефонным проводным оператором (аналог в Украине- Укртелеком).
    Теперь вопрос- у меня есть USB 3G модем Huawei E303 Life. Этот модем подходит по параметрам тому что есть в продаже в центрах обслуживания на Шри ланке. Модель точь в точь. Можно ли использовать его? Платить 7000 рупий (50 USD) за то что уже есть- не очень хочется.
    PS Также есть вариант взять с собой модем — маршрутизатор в одном устройсте. И принимать и раздавать интеренет посредством WI FI на несколько устройств.

    1. Дарья Беляева

      Здравствуйте, Виталий.
      Мобильные операторы на Шри-Ланке не требуют специальных брендированных модемов для работы с 3G, поэтому ваш обычный USB 3G модем Huawei E303 Life вполне подойдет. Если у вас есть возможность взять модем и маршрутизатор в одном устройстве, то вам будет удобнее.

  7. Михаил Романенко

    Даша.добрый вечер.Хочу полететь семьей а у нас две девочки по годику и пацан три года.Пожалуйста подскажите аренда авто и вообще насколько трудно с такими маленькими.Ваше мнение и может есть опыт других.Спасибо!

    1. Дарья Беляева

      Здравствуйте, Михаил. Как-то мелькала инфомрация у нас в блоге, что ребята с двумя детьми брали машину в аренду на Шри-Ланке. Все прошло хорошо.

  8. yur4uks@gmail.com

    Даша, доброй ночи. Прочитала очень много, написанного Вами, Очень-очень интересно и обстоятельно все описываете. Хочу попросить Вас выслать координаты поиска домов под номерами:1, 2, 14 и 15. Хотим поехать на месяц в феврале. Спасибо. Лидия.

    1. Дарья Беляева

      Здравствуйте. Отправила.
      Будет здорово, если бы вы, найдя жилье в Хиккадуве или другом городе Шри-Ланки, написали отзыв о своем жилище, какая цена, плюсы-минусы, где находится. Уверена, многим будет полезно! Ваш отзыв и фото можно отправить ответным письмом на мое письмо с координатами. Спасибо.

  9. Людмила

    Дарья, здравствуйте! Мы приехали сегодня в Хиккадуву и стали искать в гест/отеле проводной интернет, пока безрезультатно( Вы можете сказать, проводной интернет здесь есть от 2Мбит/с отдача с пингом до 100, прием от 5. И куда нам обратиться, город не знаем совсем, к тук-тукерам?

    1. Дарья Беляева

      Здравствуйте. Я не встречала в Хиккадуве отель с проводным интернетом. Возможно, их вовсе нет. На Шри-Ланке все пользуются мобильным интернетом и такой скорости как вам нужно у ланкийского мобильного интернета на наблюдалось.

Добавить комментарий

*

Например, «водопады Бахо»

Войти или зарегистрироваться:

Используя Вконтакте или Google, можно зарегистрироваться в пару кликов.

Мы — тревеливеры, с 2012 года живем в постоянном путешествии. В этом блоге делимся своим опытом, чтобы сделать свободные путешествия доступнее.

С 5 мая во Вьетнаме.

География нашего путешествия (2012–2017):

Группа ВКонтакте:

Реклама: