Большое путешествие четы Беляевых

Цены на аренду квартир в комплексе Muong Thanh Oceanus на севере Нячанга в 2019 году

Мне кажется, что жилой комплекс Мынь-Тань Океанус (Muong Thanh Oceanus) в 2019 году стал одним из самых популярных местом по сдаче жилья в Нячанге среди русскоговорящих. Давайте разберёмся, сколько стоит аренда однокомнатных и двухкомнатных апартаментов на севере города, а также прогуляемся по району и посмотрим, что интересного есть в округе.

Содержание

  1. Обзор комплекса и в целом пара слов о севере Нячанга
  2. Важная информация
  3. Цены

1. Обзор комплекса и в целом пара слов о севере Нячанга

Muong Thanh Oceanus отмечен на нашей карте Нячанга в разделе Гостиницы и квартиры в аренду.

Арендовать квартиру на севере Нячанга сейчас модно: центр города переселён, а на севере тишина и цены ниже. Мынь-Тань — это большой комплекс, состоящий из нескольких многоэтажек.

Это новый комплекс, где большой выбор квартир, есть квартиры с видом на море, пляж через дорогу.

Небольшие магазинчики есть прямо в комплексе, рядом спортзал. Правда, заниматься спортом в окрытом спортзале — это ещё удовольствие. Жарко. Закрытые кондиционированные спортзалы типо NT Fitness или LM Fitness, на мой взгляд, лучше. Но они не на севере города.

Рядом с комплексом Muong Thanh Oceanus есть местные кафешки с невысокими ценами.

Много наших, так что скучно не будет.

Если немного отъехать от жилого комплекса, то начинаются обычные вьетнамские районы.

Север Нячанга — это старый и колоритный район. Настоящий Вьетнам.

Вдоль моря строятся современные гостиницы и апарт-отели, так что север Нячанга будет становиться всё более популярным местом по аренде жилья.

Если будете арендовать квартиру на севере Нячанга, то вам скорее всего понадобится байк. Мы арендовали байк за $50 в месяц при условии аренды на 3 месяца. Если байк арендовать не хотите, то почитайте о других квартирах, которые сдаются в Нячанге в 2019 году (там есть примеры в центре, где байк вам не понадобится).

Северный пляж я бы ни в коем случае не назвала маленьким, но вот ощущения пространства всё же нехватает. Вы будете всё время среди людей. Ещё по моим ощущениям, на севере пляж грязнее, чем на юге. Опять же из-за большого количества людей, особенно зимой. А ещё пару раз там плохо пахло.

Киберпанк, который мы заслужили: продавщица кукурузы сидит на асфальте у мусорки, держа в руках самую крутую технологию современности.

Но я отвлеклась: давайте я уже расскажу про цены на аренду квартир в Muong Thanh Oceanus, вы же ради этого читаете этот пост, не так ли?

2. Важная информация

  1. Мы искали жильё во время вьетнамского нового года. В это время приезжает много китайцев и цены взлетают. Поэтому если мы пишем, что квартира стоила 8 000 000 донгов, то вы можете получить её за 7 000 000, если приедете не в праздники. А также цена зависит от вашего умения торговаться.
  2. Помимо ежемесячной платы вы будете оплачивать электричество, которое в среднем выйдет 1 000 000 донгов в месяц и воду. Во всех квартирах, что мы смотрели, интернет, телевидение и услуги управляющей компании уже входили в стоимость. Но этот вопрос лучше уточнить до подписания договора.
  3. В комплексе Muong Thanh Oceanus есть бассейн.
  4. Обязательно прочитайте статью Наш опыт: как снять квартиру в Нячанге самостоятельно. Там про счётчики, договор, где искать квартиры в аренду и много ещё всего.

3. Цены в Мынь-Тань Океанус

1. Совершенно новая студия с новой мебелью

8 000 000 донгов.
Ещё никто не жил.
Нет вида на море.
Есть WI-FI, кондиционер, кухонная техника, посуда, постельное бельё и всё другое для жизни.
Контакт хозяйки апартаментов: +84913026936 (вайбер), английский и русский не знает, Google-переводчиком пользуется умело. Любит сначала загибать цену, но затем скидывает, так что торгуйтесь.

Студия небольшая. Подойдёт только для 1-2 человек.

2. Квартира с двумя спальнями без вида на море

По-факту, это трёшка: гостиная со столовой, 2 небольшие спальни и 2 санузла. Но такие квартиры во Вьетнаме, да и во многих других странах называют 2-х комнатными или квартира с двумя спальнями.
8 500 000 донгов.
Ещё никто не жил.
Скорость WI-FI — 30 Mbit, балкон, кондиционеры в гостиной и в каждой спальне, есть кухонная техника, посуда, постельное бельё и т.д.
Контакт вьетнамки-риелтора: +84 888481212, английский знает.
Сайт: hdtravelcallme.com

2 одинаковых санузла.

2 небольших одинаковых спальни.

3. Двухкомнатная квартира с видом на море

Гостиная со столовой, 2 небольшие спальни и 2 санузла.
9 000 000 донгов.
Цена такая же же, что и за аналогичную квартиру без вида на море, так как вид на море в данной квартире чисто символический. Увидите на фото ниже.
Про наличие кондиционеров, к сожалению, не помню. Но имеются WI-FI, стиральная машина, маленький балкон, техника, посуда, постельное бельё и всё остальное.
Вьетнамка-риелтор та же, что в квартире №2.

Фото ниже от вьетнамцев, так как мы забылись и не сделали свои фото, но все снимки соответствуют действительности.

4. Двухкомнатная квартира с видом на море

9 000 000 донгов.
Вид на море чисто символический.
Планировка та же, что и в двух апартаментах выше. Планировка в
Muong Thanh Oceanus вообще довольно однотипная.
Гостиная со столовой, 2 небольшие спальни и 2 санузла.
Всё есть.
Контакт вьетнамки-риелтора: +84 898397879 (вайбер, вотс ап).

Выводы

  1. Цена за аренду квартиры зависит от того, кто сдаёт жильё, хозяева или риелторы, а также от уровня мебели и техники. Я видела ну совсем стрёмные квартирки со старенькой безвкусной мебелью.
  2. Однокомнатные апартамены в Мынь-Тань Океанус без вида на море сдают от 7 000 000 донгов в месяц. За такую сумму мебель может быть не новая + хозяин будет искать жильцов на более длительный срок.
  3. Апартамены с двумя спальнями с полноценным видом на море в Мынь-Тань Океанус сдают от 10 500 000 донгов. Нам вид на море не нужен, поэтому в данном обзоре таких вариантов нет. Но на самом деле предложений квартир с видом на море в Нячанге достаточно.
  4. Пишите сразу нескольким хозяевам и риелторам, вьетнамцы не всегда отвечают быстро. Не ждите ответа, рассматривайте несколько вариантов, хорошие квартиры быстро разбирают.
  5. Обязательно прочитайте статью Наш опыт: как снять квартиру в Нячанге самостоятельно. Там про счётчики, договор, где искать квартиры в аренду и много ещё всего.

Есть вопросы по поводу аренды квартиры в Мынь-Тань Океанус? Пишите в комментариях, постараюсь ответить.

3 Полезных статьи для путешественников

Дешёвые авиабилеты мы находим здесь:

Комментарии:

  1. Анна

    Ребята, а я опять про интернет хочу спросить)) Вы пишите что в квартирке без вида скорость WI-FI — 30 Mbit. Вы замеряли или откуда инфа?

    1. vk_2098012

      Денис с телефона зашёл на https://www.speedtest.net и замерил скорость. Показало 30 Mbit.

      1. Анна

        Понятно) В итоге какую квартирку выбрали? Не жалеете? Как живется?

        1. vk_2098012

          В итоге мы арендовали квартиру на юге Нячанга. Будет отдельный пост на ту тему. Если коротко: всё нравится, тихо, спокойно, цены ниже, чем в центре.

  2. Екатерина

    Дарья, пишут, что перейти дорогу в Нячанге это настоящая проблема. В какой части города вы посоветуете арендовать квартиру так, чтобы не было страшно переходить дороги? Едем с детьми.

    1. vk_2098012

      Я думаю, что везде по городу примерно одинаковая ситуация. Мотобайкеры не останавливаются перед пешеходами, а аккуратно их объезжают. Это норма для Вьетнама. Поэтому могу посоветовать спокойно переходить дороги, не бегать и всё будет ок. Скорости на дорогах очень низкие, мотобайкеры вас увидят и объедут.

      1. Екатерина

        Будем надеяться на лучшее…

  3. Evgeny Rets

    Спасибо за информацию

  4. Мария

    Добрый день! Ищем апартаменты рядом с пляжем у старого аэропорта. Пока не вышла ваша новая статья- могли бы что нибудь порекомендовать?

    1. vk_2098012

      Здравствуйте, Мария. Мы тоже искали в этом районе, но во время Нового года всё было занято. Мы были в Kalambak Apartment & Hotel и в AN PHU GIA Apartment Nha Trang. Находятся севернее старого аэропорта. Это небольшие апартаменты, мебель не новая, в AN PHU GIA нам показали апартаменты с кухней и собственной ванной без окна (но у них есть и с окнами, просто заняты). Стоимость — 9 000 000 донгов в месяц + коммуналка. Торг абсолютно точно уместен, сейчас же не празники. Я думаю, нормальная цена для таких мест — 8 000 000 донгов в месяц. В целом советую поступить так, как я писала в этом посте https://chopacho.ru/apartment-in-nha-trang, а именно: в Google-картах вбивайте «apartment for rent» и вы увидите массу вариантов. А затем звноните, пишите и презжайте смотреть.

      Будет здорово, если вы поделитесь опытом, где вы в итоге нашли жильё. Это будет супер полезно!

      1. Мария

        Здравствуйте. Обошли в общем то всю центральную часть Нячанга. Искали большую 3комнатную квартиру с помощью google maps. В ан фу джиа были в самый первый день- там только 1комнатные апарты с отдельной мини кухней были свободны. Нашли всего 2 варианта с ценой от 800$ в мес. Решили сьездить на север в Океанус. Тут отличный выбор больших квартир, цены от 350$ и выше в зависимости от ремонта. Пляж тут понравился больше, тк заход плавный, а не обрыв , как в центре. Тут и обосновались

        1. vk_2098012

          Спасибо за информацию! Нашли хозяев сами или через риелтора?

        2. Мария

          Искали сами: через интернет и непосредственно на месте и с риэлтором. В итоге больше понравилась квартира, которую нашли сами

        3. vk_2098012

          Отлично :)

  5. Алексей

    Дарья, привет! Подскажи пожалуйста — планируем в Нячанге с осени провести 3-6 месяцев. Три точно, больше пока под вопросом. Как лучше договариваться — на три, а потом ближе к концу срока продлить? Или как вьетнамцы относятся если заключить на 6 и съехать через 4?
    В этом комплексе есть какой то подземный паркинг для байков?

    1. vk_2098012

      Привет) Если заключить договор на 6 месяцев и отдать депозит, то при попытке съехать раньше, будут проблемы. Поэтому лучше заранее честно рассказать, что на какой срок останитесь, вам ещё не известно. Хозяева нашей квартиры просят предупреждать за 2 недели. Так что у каждого хозяина свои правила. Разговаривайте, договаривайтесь и всё будет хорошо.
      Паркинг есть.

Добавить комментарий

*

Например, «водопады Бахо»

Войти или зарегистрироваться:

Используя Вконтакте или Google, можно зарегистрироваться в пару кликов.

Мы — тревеливеры, с 2012 года живем в постоянном путешествии. В этом блоге делимся своим опытом, чтобы сделать свободные путешествия доступнее.

Всё лето 2019 в Грузии

География нашего путешествия (2012–2019):

Группа ВКонтакте:

Реклама: