Большое путешествие четы Беляевых

В этом посте мы постарались подробно рассказать, как снять дом на Шри-Ланке, а также дали несколько советов, исходя из собственного опыта.

Подобные посты

• Как снять жилье в Тринкомали (Шри-Ланка)? Цены на отели, гесты, аренду домов
• Обзор отелей курорта Пасикуда (восточное побережье Шри-Ланки)
• Элла: обзор отелей с лучшими видами

Аренда у хозяев через интернет

• Скидка $20 на аренду квартиры, дома или комнаты на Шри-Ланке

Карта Хиккадувы

На карте отмечен дом, который мы сняли, а также другие полезные и интересные места. Карта постоянно пополняется.

Нажмите в левом верхнем углу на значок меню. А также не забывайте иногда обновлять кэш вашего браузера (ctrl F5).

В каком районе Хиккадувы снять дом в аренду?

• Если вы будете арендовать мотобайк, то не важно в каком районе жить, Хиккадува маленькая, на мотобайке можно добраться куда угодно.
• Мы, чаще всего, берем мотобайк только когда ищем жилье или едем на природу. По городу же предпочитаем перемещаться пешком или на автобусах, поэтому расположение нашего нового жилища должно было быть недалеко от пляжа и автобусной остановки.
• Если вы думаете также, то снимайте дом неподалеку от нас (см карту) или же севернее. Поскольку рядом находится супермаркет, а также пляж с маленькими волнами.
• Автобусные остановки встречаются очень часто, на автобусе можно уехать в любую часть Шри-Ланки.
• Если вы хотите более уединенного отдыха и у вас есть мотобайк, то выбирайте южную часть Хиккадувы: там нет туристов и очень красивый, пустынный широкий пляж Narigama beach. Однако купаться здесь могут только взрослые. для детей на Narigama beach слишком большие волны.

На севере пляжи узкие и почти все многолюдные. Зато есть пляж с маленькими волнами, идеально подходящий для детей.

Здесь подробно про пляжи в Хиккадуве, а также про месте где можно купаться с детьми:

• Как там пляжи и погода в Хиккадуве в январе, феврале, марте и апреле?
• Как там пляжи и погода в Хиккадуве в августе?

Особенности поиска дома в аренду на Шри-Ланке

• На Шри-Ланке очень много русских риелторов, многие из них, к сожалению, сильно завышают цены на жилье + каждый месяц вы будете им платить  за то, что когда-то они показали вам помещение. Вы платите хозяевам дома, а они отдают часть выручки риелторам.
• Посредник нужен в трех случаях. Первый: у вас нет 1 дня на поиск и вы хотите сразу заселиться. Второе: вы вообще не владеете английским. Третье: вы хотите заключить официальный договор. По поводу того, что на поиск понадобится 1 день, я не пошутила, на Шри-Ланке такое количество помещений в аренду, что глаза разбегаются. По поводу английского: всегда можно пользоваться гугл-переводчиком. По поводу договора: в этом случае надо звать нотариуса, услуги которого оплачиваете вы. Договор заключать бессмысленно еще и потому, что многие хозяева не требуют депозита. Зачем вам договор, если вы не отдаете депозит?

Если вы не хотите переплачивать, то у вас два варианта:

• Первый: прилететь на Шри-Ланку, предварительно забронировав себе гостиницу на booking.com, hotellook.ru или agoda.com, оставить вещи, арендовать мотобайк (права у вас спрашивать не будут, главное, не гоняйте и ездите в шлеме) и начать ездить по городу, ища таблички «house for rent» или «apartment available».
• Второй способ для тех, кто не уверен, что сможет найти жилье на месте: посмотрите сайт airbnb.ru, где хозяева домов выкладывают свои предложения.

Советы по аренде дома

• Видите табличку «house for rent» или «apartment available» — стучитесь или идите к соседям. Соседи вам дадут номер телефона владельца, вы созваниваетесь, спрашиваете цену, он приезжает, показывает жилье. Мы сняли дом на Шри-Ланке так: заезжали на небольшую улочку (на главных улицах как правило шумно и дорого), останавливали первого попавшегося прохожего и говорили: «house for rent». В ответ нас доводили за руку до нужных людей. Удобно :)
• Говорите, что знаете людей, которые снимают дом на Шри-Ланке за $200, покажите, что вы в курсе реальных ценников.
• Прочитайте наш пост про актуальные цены на аренду жилья и вас будет сложно обдурить:

— Сколько стоит снять дом или комнату в аренду на Шри-Ланке?

• На Шри-Ланке, впрочем, как и везде, чем на бОльший срок снимаешь, тем дешевле.
• Местные говорят на английском, но цены чаще всего называют не в долларах, в местной валюте — рупиях. Научитесь быстро переводить рупии в более понятную для вас валюту, или же имейте при себе телефон с калькулятором.
• Улыбайтесь. Даже если видите, что вас дурят, улыбайтесь. Будете наезжать на ланкийцев, не сторгуетесь до нормальной цены.
• Не пользуйтесь услугами мотобайкеров, они захотят себе ежемесячную комиссию только за то, что показали нужное место. Не пользуйтесь услугами людей, навязчиво предлагающих помощь. Сами обращайтесь к тем людям, которые вам понравились. Мы чаще всего обращаемся к прохожим-женщинам средних лет, они хорошо знают соседей и вообще в курсе где что происходит.
• По поводу оплаты и депозита. Депозит могут не попросить, а могут и попросить. В этом случае, если вы хотите снять дом на Шри-Ланке, например, на 2 месяца, то договаривайтесь так: вы сразу отдаете сумму за 2 месяца. Все. Нам много раз говорили, что если давать именно депозит, то деньги могут и не вернуть, что не приятно.
  Самый идеальный вариант: оплачиваете 1 месяц проживания, когда заканчивается месяц, то оплачиваете следующий. Вообще правила оплаты устанавливает хозяин дома, но вы всегда можете поторговаться даже касательно правил. Переезжайте в дом только в том случае, если правила оплаты вам кажутся разумными и честными.
• По поводу удобств: дома с кондиционерами, вай-фаем и горячей водой стоят дороже.

Интернет на Шри-Ланке

• Если есть Wi-Fi, то проверьте покрытие в каждой комнате. Может быть он соседский и ловит только у окна в определенной позе. Скорость можно проверить на сайте www.speedtest.net Но Wi-Fi на Шри-Ланке — это редкость, поэтому все пользуются мобильным интернетом.
• Если вы планируете пользоваться мобильным интернетом, то убедитесь, что в месте, где вы собираетесь жить, ловит выбранный вами оператор. Например, в нашем доме ловит только Dialog. Но мы знаем места, где Dialog, наоборот, почти не ловит, зато Mobitel и Etisalat работают на отлично. Так что все зависит от конкретного места. Важно не только покрытие, но и то, какой тип связи работает (G, E, 3G). Лучше, конечно, 3G. У Dialogа максимальный пакет — 5 Гб за 700 рупий.
• Если вы собираетесь снимать дом на Шри-Ланке на очень длительный срок, то есть смысл задуматься о покупке роутера мобильного оператора. Для это надо пойти в офис, например, Dialog`а, купить оборудование и подключиться к одному из тарифов. 7 000 рупий за роутер + цена интернета.

Главное правило

Главное наше правило, когда мы ищем дом в аренду не важно где, на Шри-Ланке, Филиппинах, в Камбодже или еще где-то: владелец жилища нам должен нравиться. Это казалось бы простое правило помогает нам выбирать только самых лучших людей :) Серьезно, мы очень довольны всеми местами, где жили и всеми людьми, которые сдавали нам дома в аренду. Просто изначально мы долго общаемся, присматриваемся, пытаемся узнать человека получше, а также всегда смотрим насколько охотно он идет на уступки и просьбы улучшить наш быт.

Что надо спросить у хозяина, дом которого вы хотите снять

• Узнайте цену за 1 месяц (если хотите арендовать на срок от 2х месяцев, говорите об этом, цена должна сброситься где-то на $20-50). Скидывайте с итоговой стоимости еще $30-50, в общем, торгуйтесь :)
• Уточните, есть ли кондиционер, вентилятор, горячая вода, стиральная машина. Если все это есть, то стоимость будет выше, чем без этого.
• Когда платить за электричество и воду? Кто это оплачивает? Если оплачиваете вы, то пусть вам покажут счет за прошлый месяц, чтобы вы могли увидеть, что сколько стоит.
• Обязательно обговорите, что вы оплачиваете коммуналку строго по счету. А то бывает, что хозяин сам напишет на листочке сумму, мол платите. Нет, в каждый дом раз в месяц приходит счет, посмотрите на него.
• В какой день мусоровоз забирает мусор? У нас это четверг или пятница. Это важно знать, так как в этот день мусор местные выставляют на улицу, чтобы мусоровоз его забрал. Владелец нашего дома купил бак и мусор теперь хранится там, так что когда приезжает мусоровоз, нам уже без разницы :)
• Посмотрите, работает ли душ, унитаз, как течет вода из под крана, мягкая ли кровать.
• Если не хватает, например, стульев, то попросите довезти. Об этом надо договариваться до того, как вы заплатите. Если ланкийцы отказываются идти вам на встречу (если у вас адекватные требования, конечно), то подумайте, стоит ли с ними связываться.
• Посмотрите, какой есть кухонный инвентарь. Если чего-то нет, попросите привезти. Может прокатить :)
• Помещение к вашему заезду должны прибрать.

Что сделать в первую очередь, когда вы сняли дом на Шри-Ланке

• Сфоткайте жилье. Чтобы если вдруг возникнут вопросы, что вы что-то сломали или поцарапали, вы могли показать фото того, как жилище выглядело в первый день вашего заезда.
• Сфоткайте счетчики.
• Познакомьтесь с соседями. Жить в новой стране, это не одно и то же, что и жить в родном городе. Если с вами что-то случится, помочь смогут только соседи.

Надеемся, что наш опыт поможет вам без проблем найти и снять дом на Шри-Ланке. Скоро будет подробный отчет о нашем доме в Хиккадуве.

Если вы не уверены, что сможете найти жилье на месте

В этом случае ваш вариант — это Airbnb, сайт по поиску домов, квартир, комнат и вилл. Цены там выше, чем те, что можно найти на месте, но зато прочитав отзывы, посмотрев фото и расположение дома у вас уже будет много информации и гарантия того, что приехав на Шри-Ланку, вас уже будет ждать ваш дом.

Полезное для путешественников

• Как купить дешёвые билеты на самолёт. Отслеживание билетов
• Как снять жильё с бассейном, спортзалом, джакузи и водопадом за $11 в сутки
• Сайты и приложения для путешественников (наш опыт)
• Uber в Таиланде, Вьетнаме и на Бали + промокод на 3 бесплатные поездки
• 3 проверенных сайта для покупки дешёвых билетов во Вьетнам, Таиланд, на Бали
• Как летать бесплатно и снимать деньги в банкомате без комиссий

Вам пригодится

• Дешевые билеты «Шри-Ланка — Россия»
• Заказать и продлить визу в Коломбо, сделать обратный фейковый билет
• Онлайн виза: инструкция получения
• Какие пляжи и погода в Хиккадуве?
• Мобильная связь и мобильный интернет

Интересное

• Январские заметки тревеливера о Хиккадуве
• Февральские заметки тревиливера о Хиккадуве
• Новорожденные морские черепахи бегут в океан